Geschäftsfeld Projektentwicklung und Vertrieb

Von der Brache zu hochwertigem Bauland

Projektentwicklung bedeutet bei aurelis in erster Linie Flächenentwicklung. Ziel ist dabei die Schaffung eines höherwertigen öffentlichen Planungs- oder Baurechts für die Areale. Dafür werden Grundstücksflächen parzelliert und zu Stadtquartieren mit ihren Wohn-, Arbeits- und Lebensräumen entwickelt. Dabei stimmen wir uns eng mit den Kommunen und politischen Entscheidungsträgern vor Ort ab. Zu den wesentlichen Aufgaben gehören:

  • Erarbeitung von standortadäquaten und marktgerechten Nutzungskonzepten
  • Schaffung von höherwertigem Planungs- und Baurecht
  • Abstimmung mit Kommunen und politischen Entscheidungsträgern zu Rahmenvereinbarungen, Bebauungsplanverfahren und öffentlich-rechtlichen/städtebaulichen Verträgen
  • Infrastrukturelle Erschließungsmaßnahmen
  • Refurbishment

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Flächen mit Profil

Mit unseren Vertriebsaktivitäten richten wir uns an Projektentwickler, Bauträger und Investoren. aurelis verfügt über ein vielfältiges Grundstücks- und Immobilienangebot für das Sie bei unseren Vertriebsmitarbeitern kompetente Ansprechpartner finden. Der Vertrieb betreut die Ausschreibungsverfahren sowie den gesamten Verkaufsprozess.
Unseren Erfolg erzielen wir durch eine effektive Verknüpfung von überregionaler Immobilienexpertise und lokaler Marktkenntnis sowie individuelle Kundenbetreuung.

Geschäftsfeld Asset Management

Solider Baustein des aurelis Erfolgs

Das Asset Management ist für die laufende operative Bewirtschaftung der aurelis-Liegenschaften im Bestand und für deren Vermietung verantwortlich. Vermietet sind sowohl Grundstücke, als auch Gebäude. Als stabiles Fundament des Unternehmens bedient sich das Asset Management folgender Instrumente:

  • Gewinnung neuer Mieter durch Umsetzung innovativer und wirtschaftlicher Nutzungskonzepte
  • Gezielte Investitionen in den Bestand
  • Nachhaltige Sicherung der Mieterträge durch ein umfassendes Property Management und eine kontinuierliche Kundenbetreuung
  • Senkung der laufenden Betriebskosten durch eine optimierte Bewirtschaftung

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Mittelständische Gewerbetreibende geben unter den rund 5000 Mietern der aurelis den Ton an. Sie machen 60 Prozent des Portfolios aus und bilden Zielgruppe Nummer eins. Konkret ist das beispielsweise der Getränkehändler oder die Spedition. Weitere 30 Prozent der Liegenschaften sind fest an die Deutsche Bahn AG vermietet, in den restlichen 10 Prozent haben sich Großkonzerne und öffentliche Institutionen eingemietet. Die Gebäude von aurelis stammen aus vielen unterschiedlichen Bauepochen und bieten oftmals eine architektonisch reizvolle Bausubstanz.