Wir machen aus Brachflächen Lebensräume

Frankfurt am Main, Europaviertel

München, Am Hirschgarten

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aurelis entwickelt aus ehemaligen Industriebrachen sanierte und erschlossene Grundstücke – meist in zentralen Citylagen. Dabei berücksichtigen wir stadtplanerische Anforderungen und verbinden diese mit solider Wertschöpfung.

Der Entwicklungsprozess gemeinsam mit den Kommunen beginnt bei der Freistellung, Sanierung und Aufbereitung brachliegender Grundstücke, geht weiter mit der Entwicklung eines marktgerechten Nutzungskonzepts und dem Erwirken des Planungsrechts und reicht bis zur Umsetzung von technischer und verkehrlicher Erschließung sowie der Gestaltung von Plätzen und Grünflächen.

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UNSERE LEISTUNGEN FÜR KOMMUNEN

Ein neues Stück Stadt

Jeder Standort hat seinen eigenen Charakter. Und jede Kommune hat ihren eigenen Bedarf an Wohnen, Gewerbe, Handel, Freizeit- und Grünflächen. Wir haben Erfahrung damit, gemeinsam mit unseren kommunalen Partnern Ideen für die Nachnutzung von Freiflächen zu entwickeln. Ziel ist es, die Konzepte bestmöglich in die bestehenden Strukturen zu integrieren. Gleichzeitig beobachten wir den Markt, denn für die Planung muss eine Nachfrage bestehen.

Große Chancen für den Standort 

Die Aufwertung von Brachflächen bringt viele Vorteile für die Kommune und ihre Bürgerinnen und Bürger:

  • Expansion findet nach innen statt – am Stadtrand werden keine zusätzlichen Flächen versiegelt.
  • Aktuelle Anforderungen an Stadtentwicklung können erfüllt werden: die Schaffung von neuem Wohnraum oder die Entwicklung neuer Gewerbestandorte.
  • Die Wiedereingliederung einer Brache belebt die Stadt, das Stadtbild verbessert sich.
  • Zuzug wird gefördert, Abwanderung verhindert.
  • Durch neuen Wohnraum und zusätzliche Arbeitsplätze steigen Kaufkraft und Steuereinnahmen.

Das Ziel ist städtebauliche Qualität

Von der städtebaulichen Idee bis zur Realisierung von Hochbaumaßnahmen sorgen wir in Zusammenarbeit mit den Kommunen für eine solide Planung und Umsetzung. Wir begleiten die aufwendigen Prozesse, übernehmen die Kosten für Gutachten und Planungsleistungen. Wir koordinieren die Bodensanierung, stellen die Verkehrs- und Grünflächen her und übertragen sie an die Stadt. Wir beteiligen uns an äußerer Erschließung und sozialer Infrastruktur.

Wir fördern die Wirtschaft

Auch mit unserem Angebot an Mietflächen betreiben wir aktive Wirtschaftsförderung. Wir vermieten an bonitätsstarke Konzerne und öffentliche Behörden sowie an mittelständische Mieter für hochwertige und einfache gewerbliche Nutzungen. Auch jungen Unternehmen bieten wir eine Chance. So sichern wir der Kommune Gewerbesteuereinnahmen und ziehen gleichzeitig neue, innovative Firmen an den Standort.

UNSERE LEISTUNGEN FÜR INVESTOREN UND BAUTRÄGER

Produkte und Services,  wie Sie sie brauchen

Sie erwerben ein beräumtes, aufbereitetes und erschlossenes Baufeld mit Planungsrecht. Natürlich können Sie auch zu einem frühen Zeitpunkt in den Entwicklungsprozess einsteigen und Nutzungskonzepte mitgestalten. Nach dem Verkauf eines Grundstücks ist für uns die Kundenbeziehung nicht abgeschlossen: Wir unterstützen Sie auf Wunsch bei den nachfolgenden Gesprächen mit der Kommune. Zum Austausch zwischen mehreren Grundstückseigentümern schaffen wir Kommunikationsplattformen. Beim Dialog mit Anliegern beraten wir Sie ebenfalls gerne.

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